Ponúkame Vám na predaj tehlový 2 izbový byt v 12 ročnej NOVOSTAVBE o výmere 54,82 m2 s priestrannou terasou a záhradkou 107 m2, parkovacím miestom. Nehnuteľnosť je v uzavretom areáli so zeleňou, 24 hodinovou strážnou službou, detským ihriskom, miestom pre oddych a posedenie s murovaným grilom. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite Bratislava II - Ružinov, časť Nové Záhrady.
Byt je na prízemí zateplenej novostavby v bytovom dome, ktorý má samostatný vchod. Má príjemnú južnú a severnú orientáciu.
Mesačné náklady: 165 eur na mesiac plus 25 eur elektrika pre 2 osoby.
TV a internet od spoločnosti SWAN.
DISPOZÍCIA BYTU:
- 2 izby
- kuchyňa s kuchynskou linkou, jedálenska časť spojená s obývacou časťou s výstupom na terasu a záhradu
- spálňa s výstupom do záhradky / samostatná izba
- priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou
- vybudovaný samostatný priestranný šatník
- vstupná chodba, predsieň
- terasa a záhradka
Terasa:
Na pozemku je vymurované sedenie, záhradný domček a prívod vody.
V záhradke je nasadená tráva, okrasné kríky, stromy a kvety. Do záhradky je možný aj samostatný vchod pri nehnuteľnosti.
Terasa, záhradka sú v bezpodielovom vlastníctve a sú predmetom predaja.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt je moderne zariadený z kvalitných materiálov. Dispozične dobre riešený a priestranný.
- plastové okná, nové interiérové dvere a zárubne
- kuchynská linka na mieru so vstavanými el. spotrebičmi (umývačka riadu, elektrická varná doska, el. rúra, chladnička s mrazničkou)
- v byte je zabudované bodové osvetlenie, ktoré dotvára celkovú atmosféru bytu
- položená dlažba, plávajúca podlaha, kvalitný obklad
- vstavaná skriňa v spálni a na chodbe
- vytvorený priestor pre šatníkovú skriňu- zostava na mieru s dostatočným úložným priestorom pre veci
- klimatizácia
- byt je zabezpečený bezpečnostným systémom od spoločnosti JABLOTRON
PARKOVANIE:
Parkovacie miesto je pri bytovom dome, ktoré je v areáli so stráženou strážnou službou 24/7. Dostatok parkovacích možností.
BYTOVÝ DOM:
Tehlová novostavba, ktorá je dobre udržiavaná, zateplená. Vstup do areálu zabezpečený strážnou službou. Dom má vlastný kotol, kde ohrev vody a kúrenie je odvádzané pomocou radiátorov.
Na pozemku sa nachádza priestranné detské ihrisko, posilňovacie stroje na cvičenie pre dospelých, miesto pre oddych a posedie s murovaným grilom. Je predmetom predaja so spoluvlastníckym podielom na pozemku.
LOKALITA:
V blízkosti domu je kompletná občianska vybavenosť: detské ihrisko, Terno, LIDL, TESCO Expres. V blízkosti domu je večierka, v projekte PERLA Ružinova je to komplex prevádzok a služieb, DK Ružinov, OC RETRO, nákupné centrum Kocka, kostol, nemocnica, zdravotné stredisko, lekáreň, obchody, pošta, škola, škôlka, hokejový štadión, športový areál, reštaurácie, kaviarne, pizzérie. V pešej dostupnosti je zastávka MHD - autobusu, trolejbusu.
NÁZOR MAKLÉRA:
Je to 12 ročná novostavba, ktorá má výhody rodinného domu s terasou a záhradkou. Byt je orientovaný na dve svetové strany.
Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Ružinov, ktorý je plný zelene, lavičiek. Nachádza sa v samostatnom, uzavretom a stráženom areáli, kde je detské ihrisko, miesto pre oddych a posedenie s murovaným grilom.
V blízkosti sa nachádza:
Park Adreja Hlinku má taktiež oddychové zóny s krásnou fontánou, kde bývajú často kultúrne podujatia. Štrkovecké jazero svojou polohou, športovými a kultúrnymi možnosťami láka čoraz viac ľudí. Sú tu cyklotrasy a chodníky. Ideálne pre oddych, prechádzky alebo aktívny život, či už na korčuliach alebo bicykli.
Rýchle napojenie na diaľničný obchvat a do centra mesta.
Nehnuteľnosť je ideálna ako štartovací byt pre mladého človeka, či mladý pár alebo ako investícia za účelom prenájmu. Poprípade možné využiť aj na účely podnikania.
Vyhľadávaná lokalita plná zelene a dobrej dostupnosti.
Byt je kúpou voľný.
Ak Vás ponuka oslovila, rada Vás privítam a prevediem obhliadkou nehnuteľnosti.
Neváhajte a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti ešte dnes..
Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 379 150 alebo na ivetamolnarova@haloreality.sk. ID ponuky: BA-65099.
K cene bude pripočítaná provízia realitnej kancelárie, v ktorej sú zahrnuté kompletné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.
Predaj 2 izbového bytu Bratislava-Ružinov, stav je uveden jako novostavba, osobný vlastnictví, který se nachází v snížené prízemí, z celkového počtu 1 podlaží, o ploše 55 m2, a nebo zkuste třeba, 2 izbové byty Bratislava II, je vybaven či je k dispozici terasa, výťah.
