Ponúkame na predaj 3 izbový mezanín na Hrachovej ulici v Bratislave.
Nachádza sa v novostavbe bytového domu z roku 2017 (kolaudácia r. 2018), v ktorom sa nachádza 6 bytov. K bytu prislúcha parkovacie státie a terasa.
VÝMERA:
Byt má rozlohu 55 m2, terasa 33 m2. K bytu prislúcha parkovacie státie priamo pri bytovom dome v uzavretom areáli. Spoluvlastnícky podiel 1/6 na pozemku.
REKONŠTRUKCIA:
V roku 2019 prešla rekonštrukcia kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou.
DISPOZÍCIA:
Vstupná hala bytového domu je spoločná s dvomi ďalšími bytmi, s vlastným úložným priestorom. Na prízemí sa nachádza kuchyňa, ktorá je spojená s obývacou izbou, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Na 1.poschodí sa nachádza izba s úložným priestorom a na 2.poschodí spálňa.
ZARIADENIE NEHNUTEĽNOSTI:
V byte zostáva kuchynská linka s elektrickou rúrou, indukčnou doskou, chladničkou, mikrovlnná rúra, jedálenské stoličky, sedačka. Práčka v kúpeľni. V spálni zostáva manželská posteľ , skriňa na poschodí a 2 komody. Vnútorná jednotka klimatizácie sa nachádza na 2. poschodí. Na terase zostáva zariadenie altánku.
Mesačné náklady: správca + energie 70 osoby.
Kúrenie je elektrické podlahové, klimatizácia, ohrev vody elektrickým bojlerom.
Parkovanie je v uzavretom dvore priamo pri bytovom dome.
Orientácia bytu je JZ.
Pri kúpe nehnuteľnosti znalecký posudok od majiteľa ZDARMA.
LOKALITA:
Byt sa nachádza v tichej časti Ružinova v slepej uličke s rýchlym prístupom na obchvat. V okolí je kompletná občianska vybavenosť školy, škôlky, obchody, zdravotnícke zariadenie, pošta.
Prečo kúpiť tento byt :
- vynikajúca lokalita
- vhodný pre mladých ako štartovací byt alebo investičný byt
Cena nehnuteľnosti je 160.000,- Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.500,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Konečná cena nehnuteľnosti je 163.500,- Eur.
Kontakt: Lucia Klinková, klinkova@maximreal.sk, tel: 0911 222 985
Prodej bytu 3+1 Bratislava-Ružinov, stav je uveden jako novostavba, osobný vlastnictví, který se nachází v snížené prízemí, o ploše 55 m2, a mnohem více na, Byty 3+1 Bratislava II, je vybaven či je k dispozici terasa, výťah.
