Ponúkame na predaj 4-izbový samostatne stojaci jednopodlažný rodinný dom v Hamuliakove so záhradou. Dom sa nachádza na ulici Kormoránia v tichej časti Hamuliakova, v blízkosti hrádze, obklopený zeleňou.
Celková výmera pozemku je 503m2, z toho zastavaná plocha a nádvorie tvorí 131,2m2. Podlahová plocha domu predstavuje 95,7m2. Dom bol skolaudovaný v roku 2018, je vo veľmi dobrom stave.
Dispozícia:
-Zádverie/predsieň 5,6m2
- WC s umývadlom 1,7m2
- komora 1,1m2
- kuchyňa s jedálňou 13,5m2
- obývacia izba 16m2
- chodba s rolldorom 10,6m2
- tri izby -spálne (12,7m2+13,3m2+12,4m2)
- kúpeľňa (sprchovací kút, dvojumývadlo, skriňa, WC) 6,9m2
- technická miestnosť (práčka) 2m2
V dome je veľa úložného priestoru, pozdĺž celej chodby je veľký rolldor. Okná sú plastové s izolačným trojsklom, na ktorých sú interiérové hliníkové žalúzie. V celom dome sú mikrocementové liate podlahy. Vykurovanie je elektrické podlahové, v dome sú aj krbové kachle. Kuchynská linka je vybavená spotrebičmi - indukčná varná doska, elektrická rúra, vstavaná umývačka riadu, vstavaná chladnička s mrazničkou, digestor. Z obývačky je vstup na terasu, ktorá je zastrešená, orientovaná na západ. Ponúka príjemný tieň a dostatok priestoru na príjemné posedenie s priateľmi.
Na pozemku sa nachádza záhradný domček, ovocné stromy. Pozemok je oplotený. Pred domom sú 3 parkovacie miesta.
Z hľadiska inžinierskych sietí je dom napojený len na elektrinu. Zdrojom vody je studňa na pozemku. Kanalizácia je odvedená do žumpy pred domom.
Obec Hamuliakovo sa nachádza 15 kilometrov juhozápadne od Bratislavy na brehu Dunaja. Centrum obce od nehnuteľnosti je cca do 3 minút jazdy autom, kde je dostupná základná infraštruktúra (obecný úrad, základná škola s materskou škôlkou, pošta, kostol, športové a kultúrne zariadenia). Okolitú zástavbu predstavujú obdobné rodinné domy s príslušenstvom resp. nezastavané pozemky. Prostredie obce Hamuliakovo je vysoko atraktívne aj vďaka skvelej dostupnosti na hrádzu Dunaja, ktorá ponúka aj športové, či rekreačné možnosti a každý večer romantický západ slnka.
Cena nehnuteľnosti je 312.000,-Eur a je konečná, sú v nej zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis.
Bližšie info a kontakt: Ing. Petronela Pilch, pilch@maximreal.sk, tel.: 0907309167
Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real?
- Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti.
- Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách.
- K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma.
- Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne
Predaj rodinného domu Hamuliakovo, stav je uveden jako novostavba, osobný vlastnictví, z celkového počtu 1 podlaží, o ploše 96 m2, pozemek o velikosti 503 m2, se zastavěnou plochou 132 m2, mnohem více nemovitostí bude při hledání, Rodinné domy Senec, je vybaven či je k dispozici terasa, výťah.
Energie chytré změny.
